Terreno en Chacarita
- Dirección
- Roseti 2077
- Valor
- U$S 500000
- Estado
- Baja
- Ubicación
- Vía pública
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- Tel p/ ver propiedad:
- 4784-8888
- belgrano@leporepropiedades.com.ar
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Descripción
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD m2 a construir 1492 m2 totales, descontando aprox 298m2 comunes quedan 1194m2 de obra a 600.000 uss, sumada la plusvalia a pagar da una incidencia de 675 uss por m2 aprox, sobre losn m2 vendibles.
| M2 cub codigo ant | 480 |
| M2 desc codigo ant | |
| Sumatoria cod ant | 480 |
| M2 cub codigo nuevo | 1343 |
| M2 desc codigo nuevo | 149 |
| Sumatoria m² al 80% calculo plusv | 1193,6 |
| Dif m² calculo plusvalia | 713,6 |
| Identificacion Catastral | 49-043-022 |
| Valor Incidencia de suelo | 1603 |
| Valor de Alicuota diferencial | 27 |
| Plusvalia aproximada a Pagar | 204.318 |
| % M2 comunes aprox | 20 |
| Base p/calculo m² | 1193,6 |
| Valor Real incidencia | 675 |
| Valor incidencia según GCBA | 1060,45 |
| Tasacion Aproximada | 601.362 |
Superficie Total (m2):300.00
Superficie Cubierta (m2):231.00
Frente (m):8.66
Fondo (m):34.64
Pisos Sobre-rasante:1
Pisos Bajo-rasante:0
Propiedad Horizontal:No
Unidades Funcionales:-
Locales:1
Valor Único de Cuadra:0.06
Identificador Catastral:49-043-022
Partida Matriz:240604
Puertas: ROSETI 2075/2077
Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
