Terreno en Almagro
- Dirección
- Maza N° 358/374
- Valor
- U$S 1600000
- Estado
- Baja
- Ubicación
- Vía pública
- Superficie Total
- 7060 m2 + 390 m2 de terrazas y balcones. m2
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- Tel p/ ver propiedad:
- 4784-8888
- belgrano@leporepropiedades.com.ar
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Descripción
1.- Según las normas del código de planeamiento urbano vigente de la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires:
Distrito: R2b I
Carácter urbanístico: son zonas de carácter residencial.
F.O.T máximo: 1.6
Altura máxima edificable: 10.5m permitiendo la construcción de un piso más con un retiro de
2m.
Total vendible estimado: 2067 m2
2.- Según el nuevo proyecto de ley de código de planeamiento (recientemente aprobado en
la legislatura de la ciudad):
Unidades de sustentabilidad de altura alta (U.S.A.A.)
Altura máxima: 22.80 m. Incluye PB (vendible) + 7 PISOS (vendible) + 1 PISO CON RETIRO DE
2mts (vendible) + 1 PISO CON RETIRO DE 4mts (NO vendible)
Total vendible estimado (dependerá del proyecto): 7060 m2 + 390 m2 de terrazas y balcones.
Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
