22/11/2018 - Noticias: Se cayó la sesión que iba a tratar la ley de alquileres

Este miércoles se cayó la sesión prevista en la Cámara de Diputados, entre las iniciativas a debatir se encontraba la Ley de Alquileres, impulsada desde el Gobierno. Se reducen las posibilidades para que los proyectos sean tratados antes de que termine el año ordinario, la sesión se podría realizar el martes próximo, aunque no se puede descartar que surjan complicaciones a raíz de la organización de la cumbre del G20. También está la posibilidad que se convoque a sesiones extraordinarias en diciembre para el tratamiento de algunas de estas leyes. Si no prosperaran ninguna de ambas opciones para tratar el proyecto de Ley de Alquileres, esta iniciativa perdería estado parlamentario. Las modificaciones en el Código Civil sobre los alquileres ya tiene media sanción del Senado del año 2016.

Entre los puntos destacados de esta iniciativa, se estipuló que los contratos se alargaban de dos a tres añosel reajuste del alquiler debía ser acorde a la evolución de la inflación y el sueldo promedio cada seis meses, la comisión pasaba a estar a cargo del propietario (como ya sucede en Capital Federal) y los inquilinos podían presentar garantías bancarias

Sin embargo se realizaron modificaciones en las últimas semanas para lograr apoyo suficiente para su sanción, según informó Infobae. Por ejemplo, que el plazo mínimo de tres años de duración de los contratos podría ser menor cuando los alquileres superen un monto específico y se permitirán dos alternativas de garantías y no cinco como se estipuló en el proyecto original. En cuanto al pago de la comisión a la inmobiliaria no está claro, aunque una de las opciones que cobra fuerza es que sea un gasto compartido entre propietario e inquilino.

 

Fuente: https://cianoticias.com.ar/2018/11/20/ley-de-alquileres-se-cayo-la-sesion-de-diputados-y-corre-riesgo-el-tratamiento-del-proyecto/