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Notas y Novedades
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Nuevos Creditos Hipotecarios del Banco Hipotecario
El nuevo plan de créditos hipotecarios está destinado a la clase media, para financiar la construcción o compra de una primera vivienda de uso permanente. Dado que el acceso a la propiedad, es una cuenta pendiente, teniendo en cuenta que los inmuebles, sean departamentos en venta o casas para la venta están fuera del alcance de la media de ingresos actuales.
Todos los préstamos se otorgan en pesos a tasas fijas. Se puede acceder a 4 lineas de crédito: compra de inmueble nuevo, de inmueble usado, ampliación o terminación de obra y construccion de inmuebles en terreno propio.
CONDICIONES
Para adquisición de un departamento o compra de una casa usada
El plan permite financiar hasta un 70% del valor del inmueble.
- Plazo máximo de la solicitud: 15 años
- TNA (tasa nominal anual) de 15,20% y CFT(costo financiero total) de 19,96%
- Monto mínimo de solicitud: $50.000
- Monto máximo de solicitud: $300.000
- Tamaño de la propiedad a comprar en m2 máximos:120m2
- Ingreso mínimo: $ 2000.
Como la tasa es fija y en pesos, el monto de la cuota es el mismo durante la duración del prestamo hipotecario, que es de 15 años para la adquisición.
Entre la presentación de la solicitud y el desembolso del dinero es de 70 a 90 días.
REQUISITOS
-Edad 21 años
-Edad máxima al otorgamiento: 65 años
-Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años
-Ingreso mínimo: $ 2.000 netos, pueden sumar ingresos con su cónyuge o conviviente o novio.
-Antiguedad laboral mínima con relación de depencia: n6 meses e independiente: 1 año
- Compromiso mensual: Hasta el 40% de su ingreso neto
ADQUISICION DE VIVIENDA USADA
Plazo 180 meses (15 años) TNA 15,20%
EJEMPLO DE CUOTAS
INGRESO NETO
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MONTO
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CUOTA FINAL
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2000 |
51500 |
854 |
3000 |
77000 |
1267 |
4000 |
102500 |
1680 |
5000 |
128000 |
2094 |
6000 |
153500 |
2507 |
7000 |
179000 |
2920 |
8000 |
205000 |
3342 |
9000 |
230500 |
3755 |
10000 |
256000 |
4169 |
11000 |
281500 |
4582 |
12000 |
300000 |
4882 |
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| Fuente: Inmobiliaria Propiedades
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