Plaza Güemes / Guadalupe: una zona cotizada.
En este barrio los valores de las propiedades nuevas superan los 2.000 dólares el m2, mientras los usados, están entre 1.500 y 1.800 dólares el m2, en las propiedades que rodean a la basílica de Guadalupe. Las propiedades que rodean a la plaza Güemes, entre las calles Mansilla, Medrano y Salguero, y también las ubicadas sobre boulevar Charcas empezaron una escalada de precios importante cuando fue renovada la plaza. La zona es muy pintoresca, rodeada de zonas verdes y árboles, a pesar de ser un plaza prácticamente seca, esta a 3 cuadras de Av. Santa Fe, mts de Scalabrini Ortiz y Coronel Diaz, todo lo que se puede necesitar al alcance de la mano, Alto Palermo, Subtes, Colegios, y toda la plaza esta rodeada de bares, y zonas de esparcimiento, tiene muy buenos edificios de entre 30 y 40 años de antigüedad. En los departamentos en venta que tienen vista a la plaza los valores suben considerablemente, tranquilamente entre 2.200 y 2.500 dólares el m2, una cochera en la zona se esta valorizando cerca de los 20.000 u$s. No hace mucho tiempo esta zona era conocida como Villa Freud, por la cantidad de psicólogos que ejercían su profesión en el barrio. Un departamento de 45 m2 de 2 ambientes para la venta puede rondar los 112.000 u$s. Un departamento en venta de 140 m2 de 3 dormitorios con dependencias puede rondar los 310.000 u$s. La sucursal de Billinghurst y Beruti de Lepore Propiedades, esta a escasos metros de Plaza Guadalupe, ofreciendo departamentos en venta y alquiler por la zona, tenemos amplia experiencia en el trabajo de propiedades aquí, con una cartera importante de oferentes para quienes estén interesados en adquirir una propiedad.
Fuente: diario La Nación 9 de febrero de 2008 |