02/10/2016 - Impuesto de sellos

Dicho impuesto grava a la operación inmobiliaria con el 3,6% del monto de la escritura. Este impuesto tiene la posibilidad de eximirse del pago del mismo hasta $ 975.000 (a marzo de 2016) en caso que la compradora no tenga otra propiedad en Capital Federal, y sea destino vivienda unica y permanente. Si bien no esta especificado quien abona dicho importe, motivo por el cual los escribanos suelen dividir el pago entre ambas partes por partes iguales, se ha dado en muchos casos que el importe se le adjudica en su totalidad al comprador, comparandolo con el ITI, que tiene la misma excención que sellos pero en caso de no poder eximirse lo paga en su totalidad el vendedor. Sobre el saldo excedente a los $975.000 no se puede evitar el pago del impuesto.

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